国家安置房交房标准 安置房可以买卖吗

2019-10-31 16:55:17

安置房由于价格便宜、户型适中,现在房地产行业也是受到大家的追捧。但是安置房交易过程中有很多涉及法律知识,同一般商品房不同,受法律约束,所以大家要特别注意。

所谓安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。下面小编为大家介绍国家安置房交房标准及安置房可以买卖吗?

国家安置房交房标准

一、标准房间(客厅、餐厅、卧室)

1、地面:水泥豆石地面压光;

2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;

3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;

4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。

二、厨房、卫生间

1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;

2、天棚:刮腻子;

3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;

4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;

5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。

三、阳台

1、地面:水泥豆石压光地面;

2、墙面:同相邻外墙面做法;

3、顶棚:满刮白色腻子。

四、门窗

1、入户门、防火门:钢质防护入户门,入户门需带门脸,入户门为防火门时,应满足相应的防火等级要求;

2、内门:木制夹板门,浅黄色调和漆,局部塑钢玻璃门;

3、外墙门窗:塑钢门窗、白色中空玻璃,厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗;

4、单元门:带楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。

五、楼梯间

1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;

2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;

3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;

4、顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。

安置房可以买卖吗

1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的, 所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定 要的话最好找个律师给你合同约定!

2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!

编辑总结:关于国家安置房交房标准及安置房可以买卖吗就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注居然之家设计家资讯。